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青岛房产网:互联网虚伪房源泛滥,贝壳找房四大行动硬核保障“真房源”

admin2020-12-0344

未发售却挂在网上销售的衡宇信息,过分“美颜”滤镜的衡宇图片,一旦预约立刻“已售出”的虚伪房源,“熟人”中介口中名为底价实则高价的衡宇……多年以来,房产经纪行业先忽悠再“徐图谋之”的套路层出不穷,让宽大购房者防不胜防。

5月11日,着名编剧、作家六六宣布微博称:“很多人后台找我咨询找买房卖房问题,还发给我被假房源、不靠谱中介忽悠甚至诱骗的履历……”。很快,“六六吐槽假房源”话题引爆微博。

事实上,虚伪房源不仅仅影响到的是消费者的时间和精神,更会影响到整个经纪行业的声誉。经纪行业若是想久远生长,一定要坚持真房源。然而,真房源为什么这么难?

六成人遇虚伪房源,做真房源难度“远比想象中大”

虚伪房源的套路层出不穷,5月最新宣布的南都民调中央《互联网“虚伪房源”调查讲述》显示,超六成受访者遇到过虚伪房源,其中近八成虚伪房源来自网络房产信息平台。

讲述指出,受访者遭遇房源信息不实的情形主要包罗挂出不存在的虚伪房源,图片模糊或过分美化,户型、朝向、楼层、楼龄、交通设置等信息不实、用虚伪低价吸引眼球等。其中,在线看房更容易遇到不存在的虚伪房源和图片过分美化的这两种情形,而直接找中介看房则更容易遇到户型、朝向、楼层、楼龄、交通配套等信息不实的情形。

这个问题已经受到了相关部门的重视。2019年12月,住建部、发改委等6部门印发了《关于整理规范住房租赁市场秩序的意见》,要求已立案的房地产经纪机构和已开业讲述的住房租赁企业及从业人员对外宣布房源信息时,应包罗房源位置、用途、面积、图片、价钱等内容。统一机构的统一房源在统一网络信息平台仅可宣布一次,在差别渠道宣布的房源信息应当一致,已成交或打消委托的房源信息应在5个工作日内从各种渠道上打消。

行业生长多年,假房源为什么如顽癣般屡禁不绝?业内人士指出,除了行业套路恶习的沿程,做到真房源其背后需要支出的起劲也异常伟大,难度远超想象。

一方面,房产经纪行业生长二十年,履历过漫长的野蛮生长阶段,经纪人和门店的服务水平和理念现在仍乱七八糟。同时,二手房作为一种庞大的非标商品,自己的价钱、房源抵押、贷款、户口等信息也都是差别且动态转变中的,动态、实时保障其真实性难度异常大。“作为平台而言,要保障平台真正做到真房源,除了需要品质服务的理念宣导,还需要壮大的手艺数据支持、完善的规则约束,以及强有力的运营管控等,对平台要求很高。”

贝壳找房:四大行动保障真房源率落地

作为经纪服务行业的领先平台,贝壳的真房源尺度源自链家,答应做到“真实存在、真实图片、真着实售、真实价钱”,这也是行业内仅有的对价钱虚伪做出答应保障的尺度,堪称行业标杆。

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网友评论

1条评论
  • 2020-12-03 00:02:03

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