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欧博亚洲注册:买房7年原房主户口仍未迁出

admin 财经 2020-06-28 47 0

本报讯(记者 张蕾)买房7年,原房主和家人的户口还一直留在屋子里未能迁出,武先生无奈将64岁的原房主王先生告上法院,索要违约金。24日,向阳区法院线上开庭审理此案。被告王先生示意,其在北京已无房产,确实无处落户。法院当庭讯断王先生向武先生支付停止2019年12月30日前的违约金10万元。

武先生向法院起诉称,2013年6月,他以总价327万元的价钱购买了被告位于北京市向阳区南十里居的住宅一套。2017年8月,当武先生为新生儿解决落户手续时发现,被告及其家人的户口一直未从房屋内迁出。武先生无奈起诉,要求被告依条约约定支付违约金,停止2019年12月30日止为30万元。

对于未能将户口迁出的缘故原由,被告王先生示意,卖房时他已快退休,妻子也不上班了,他们夫妻俩就在北京市昌平区购置了一套木屋。入住后却发现,木屋不能落户。厥后木屋因系违章建筑被拆除。王先生示意,他和爱人、支属在北京已无住房,无法将户口迁出,现在他们一直在上海栖身,也在等解决办法。

法院审理以为,被告未在条约约定的期限内将原有户口迁出的行为组成违约,应负担响应的违约责任。

法院综合思量条约的推行情形、被告的过错水平及预期利益等因素,酌情确定被告应支付原告停止2019年12月30日前的违约金10万元。法院同时示意,日后被告若仍未将户口从涉案房屋内迁出,原告仍可以向被告继续主张违约金


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